Trong những năm gần đây, BIM (Building Information Modeling) trở thành từ khóa nổi bật trong ngành xây dựng, với nhiều câu hỏi như
Phần mềm BIM là gì? Học phần mềm BIM có khó không? BIM 360 dùng để làm gì? Các phần mềm BIM phổ biến gồm Revit, Navisworks hay Tekla? Giá phần mềm BIM bao nhiêu?
Xu hướng này được thúc đẩy mạnh mẽ khi nhiều công trình lớn tại Việt Nam đã áp dụng BIM, cùng với yêu cầu bắt buộc trong một số hạng mục theo quy định ngành xây dựng.
Bài viết này — từ Lâm Anh giúp bạn hiểu rõ vai trò phần mềm BIM, ứng dụng trong thiết kế – thi công – quản lý dự án, và cách lựa chọn giải pháp phù hợp nhất trong năm 2025.
Xem thêm về Chứng chỉ Xây Dựng:
Khái niệm phần mềm BIM và vai trò trong mô hình thông tin công trình
Phần mềm BIM là các giải pháp công nghệ dùng để xây dựng, quản lý và mô phỏng mô hình thông tin công trình theo dạng 3D – 4D – 5D – 7D. Những phần mềm này cho phép kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu, kỹ sư MEP, nhà thầu, tư vấn giám sát và chủ đầu tư làm việc trên cùng một mô hình thống nhất.
Chức năng chính của phần mềm BIM bao gồm:
- Mô hình hóa công trình 3D chi tiết
- Phát hiện xung đột (Clash Detection)
- Mô phỏng tiến độ thi công 4D
- Quản lý chi phí – khối lượng 5D
- Hỗ trợ bản vẽ, bóc tách khối lượng
- Quản lý vòng đời công trình (Facility Management)
Nhờ vậy, BIM giúp giảm lỗi thiết kế, hạn chế chi phí phát sinh, tối ưu tiến độ và nâng cao tính minh bạch trong quản lý dự án.
Các phần mềm BIM phổ biến nhất hiện nay và lĩnh vực ứng dụng chính
Dựa theo kinh nghiệm từ Lâm Anh và lựa chọn của các nhà thầu lớn, dưới đây là những phần mềm BIM phổ biến:
1. Autodesk Revit – Phần mềm BIM thiết kế kiến trúc, kết cấu, MEP
- Tạo mô hình 3D đầy đủ thông tin
- Dùng cho kiến trúc, kết cấu, điện – nước – HVAC
- Xuất bản vẽ & bóc tách khối lượng trực tiếp từ mô hình
- Phổ biến nhất tại Việt Nam
2. Autodesk Navisworks – Phát hiện xung đột & mô phỏng tiến độ
- Kiểm tra va chạm giữa các bộ môn
- Mô phỏng tiến độ 4D
- Kết hợp với Revit, Tekla, Civil 3D
3. Tekla Structures – Phần mềm BIM chuyên cho kết cấu thép & bê tông
- Mô hình chi tiết từng bulong, thép hình
- Xuất bản vẽ chế tạo
- Dùng mạnh trong công trình công nghiệp & cầu đường
4. ArchiCAD – Giải pháp BIM mạnh cho kiến trúc
- Mô hình hóa nhanh
- Giao diện trực quan, nhẹ
- Phù hợp công ty thiết kế kiến trúc HCM – Hà Nội
5. Autodesk BIM 360 – Quản lý dự án & hồ sơ thi công
- Phối hợp bản vẽ – tài liệu
- Kiểm tra chất lượng, nghiệm thu, checklist
- Quản lý dự án mọi lúc, mọi nơi
- Được sử dụng ở nhiều công trình quốc tế
6. Phần mềm BIM cho cầu đường
- Civil 3D
- Infraworks
- Tekla Bridge Modeler
→ Hỗ trợ thiết kế tuyến, mô phỏng địa hình, đường, hạ tầng kỹ thuật.
Ứng dụng phần mềm BIM trong thiết kế, thi công và quản lý dự án xây dựng
Các ứng dụng của BIM trong xây dựng bao gồm:
• Ứng dụng BIM trong thiết kế (Design BIM)
- Tạo mô hình kiến trúc – kết cấu – MEP
- Đồng bộ dữ liệu giữa các bộ môn
- Giảm sai sót khi thay đổi phương án
• Ứng dụng BIM trong thi công
- Mô phỏng công trường, trình tự thi công
- Kiểm tra xung đột, tránh đập phá hiện trường
- Kiểm soát vật tư và biện pháp thi công
• Ứng dụng BIM trong quản lý dự án
- Quản lý hồ sơ chất lượng
- Đánh giá tiến độ thực tế
- Đồng bộ thông tin giữa nhà thầu – chủ đầu tư – tư vấn
• Ứng dụng BIM trong vận hành công trình (FM)
- Theo dõi thiết bị, hệ thống kỹ thuật
- Phục vụ sửa chữa – bảo trì
Công trình đầu tiên tại Việt Nam áp dụng BIM:
– Nhà ga Sân bay Nội Bài & một số công trình hạ tầng lớn thuộc Bộ Xây dựng, sau đó lan rộng sang chung cư, khách sạn, nhà xưởng.
Hướng dẫn chọn phần mềm BIM phù hợp & giá phần mềm BIM trên thị trường
1. Chọn phần mềm theo nhu cầu
- Làm kiến trúc → ArchiCAD, Revit
- Làm kết cấu thép → Tekla
- Làm thi công – quản lý → Navisworks, BIM 360
- Làm cầu đường – hạ tầng → Civil 3D, Infraworks
2. Giá phần mềm BIM hiện nay
(Giá dao động tùy gói thuê/năm)
- Revit: 14–30 triệu/năm
- Navisworks: 18–35 triệu/năm
- BIM 360: theo user/tháng
- Tekla: cao hơn, theo license vĩnh viễn
- ArchiCAD: 18–30 triệu/năm
3. Tải phần mềm BIM – Mua bản quyền hay thuê?
Nếu doanh nghiệp có nhiều dự án → nên mua.
Nếu học viên, kỹ sư mới vào nghề → nên dùng bản dùng thử hoặc thuê theo tháng.
4. Học phần mềm BIM ở đâu?
– Trung tâm BIM, trường xây dựng, các khóa Revit online – offline, hoặc học 1 kèm 1 theo dự án thực tế.
Thực trạng áp dụng BIM tại Việt Nam và xu hướng công nghệ trong giai đoạn tới
- Nhiều dự án lớn đã áp dụng BIM theo yêu cầu của Bộ Xây dựng.
- Nhà thầu và tư vấn đang đẩy mạnh sử dụng Revit, Tekla, Navisworks.
- BIM đang trở thành tiêu chuẩn bắt buộc trong công trình cao tầng, công nghiệp, hạ tầng cầu đường.
- Xu hướng 2025–2030: BIM 5D – 7D, tích hợp IoT, GIS, công nghệ số.
Câu hỏi thường gặp về phần mềm BIM
Phần mềm BIM dùng để làm gì?
– Dùng để mô hình hóa 3D, phát hiện xung đột, mô phỏng tiến độ, quản lý chi phí và vận hành công trình.
BIM có bắt buộc không?
– Một số loại công trình theo Quy định áp dụng BIM trong xây dựng bắt buộc triển khai.
Học phần mềm BIM có khó không?
– Tùy phần mềm, Revit dễ học hơn Tekla. Bắt đầu từ 3D cơ bản là được.
BIM 360 có phải phần mềm không?
– Là nền tảng quản lý dự án xây dựng dựa trên cloud của Autodesk.
Mua phần mềm BIM ở đâu uy tín?
– Đại lý Autodesk, Graphisoft, hoặc liên hệ chuyên gia đào tạo.
Liên hệ tư vấn – đào tạo phần mềm BIM uy tín, chuyên nghiệp
Nếu bạn cần hướng dẫn sử dụng phần mềm BIM, tư vấn lựa chọn phần mềm phù hợp hoặc triển khai BIM cho doanh nghiệp, hãy liên hệ: Lâm Anh – 0972092882
– Đào tạo Revit – Navisworks – Tekla – BIM 360
– Hỗ trợ triển khai mô hình BIM theo dự án
– Tư vấn mua phần mềm BIM bản quyền
– Cam kết hiệu quả – chuyên nghiệp – tiết kiệm thời gian
Kế Toán Số Lâm Anh
Tối ưu hóa lợi ích, Tối đa hóa thành công
Số điện thoại: 0972092882
Email: sale@dichvuketoanso.com
Website: dichvuketoanso.com
Cụm từ liên quan đến bài viết:
Tài phần mềm BIM
Phần mềm BIM la gì
Hướng dẫn sử dụng phần mềm BIM
Phần mềm BIM 360
Giá phần mềm BIM
Học phần mềm BIM
Mua phần mềm BIM
Phần mềm BIM cầu đường
Autodesk Revit
Autodesk Navisworks
Tekla Structures
Archicad
Autodesk BIM 360
các công trình ứng dụng bim
Công trình đầu tiên ở Việt Nam áp dụng BIM
Ứng dụng BIM trong xây dựng
Các ứng dụng của BIM
Ứng dụng BIM trong quản lý dự án
Quy định áp dụng BIM trong xây dựng
Ứng dụng BIM trong thi công
Thực trạng áp dụng BIM tại Việt Nam
Phần mềm BIM
Chức năng chính
Các phần mềm BIM phổ biến
ứng dụng trong công trình